Rückbau zweier Wohngebäude inkl. Asbestsanierung in Stuttgart-Vaihingen

Kategorie: Abbruch

‍Projektübersicht

Projektname: Rückbau zweier Wohngebäude inkl. Asbestsanierung in Stuttgart-Vaihingen
Standort: Stuttgart Vaihingen, Deutschland
Durchführende Firma: FLEISCHER Abbruch

Projektbeschreibung

In Stuttgart-Vaihingen wurden zwei Bestandsgebäude im Rahmen eines strukturierten Rückbauprojekts vollständig zurückgebaut. Das Projekt umfasste zunächst eine fachgerechte Schadstoffsanierung der asbesthaltigen Fassadenplatten, gefolgt von einer vollständigen Entkernung der Gebäude sowie der Vorbereitung für den anschließenden Abbruch.

Ziel war es, die Gebäude schadstofffrei, kontrolliert und gesetzeskonform zurückzubauen, um die Flächen für eine zukünftige Neubebauung vorzubereiten.

Alle Arbeiten im Bereich Asbest erfolgten konsequent nach TRGS 519.

Ablauf der Arbeiten

1. Schadstoffsanierung – Asbestfassade (TRGS 519)

• Gefährdungsbeurteilung & Anzeigeverfahren:
  Vor Beginn der Arbeiten wurde eine umfassende Schadstoffanalyse durchgeführt und die Maßnahme gemäß TRGS 519 bei der zuständigen Behörde angezeigt.
• Demontage der Asbestfassadenplatten:
  Die Fassadenplatten wurden brucharm und staubarm demontiert, um eine Freisetzung von Asbestfasern zu verhindern.
• Verpackung und Entsorgung:
  Sämtliche asbesthaltigen Materialien wurden in zugelassenen Big Bags verpackt und auf entsprechend genehmigte Deponien verbracht.

2. Entkernung der Gebäude

• Rückbau nicht tragender Bauteile:
  Entfernung von Innenwänden, Deckenverkleidungen, Bodenaufbauten sowie sämtlicher Einbauten.
• Technische Gebäudeausstattung:
  Demontage von Installationen wie Elektro, Sanitär und sonstiger Gebäudetechnik.
• Selektiver Rückbau:
  Sortenreine Trennung der Materialien zur fachgerechten Entsorgung und Wiederverwertung.

3. Abbruchvorbereitung

• Freilegung der Tragstruktur:
  Nach der Entkernung wurden die Gebäude vollständig auf die tragende Struktur zurückgeführt.
• Sicherstellung der Abbruchfähigkeit:
  Entfernung aller schadstoffhaltigen und nicht mineralischen Materialien zur optimalen Vorbereitung des maschinellen Abbruchs.
• Baustellenlogistik:
  Organisation der Abbruchabläufe, Zufahrten und Materialströme für den nachfolgenden Rückbau mit Großgerät.

4. Gebäuderückbau / Abbruch

• Im Anschluss an die vorbereitenden Maßnahmen wurden beide Gebäude kontrolliert und fachgerecht abgebrochen.
  Der Abbruch erfolgte unter Einsatz geeigneter Abbruchtechnik unter Berücksichtigung von Staub-, Lärm- und Sicherheitsanforderungen im städtischen Umfeld.

Besondere Herausforderungen

• Kombination aus Asbestsanierung, Entkernung und vollständigem Gebäuderückbau.
• Arbeiten im dicht bebauten Gebiet von Stuttgart-Vaihingen.
• Strikte Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben, insbesondere TRGS 519.

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Fazit

Durch die strukturierte Vorgehensweise – von der Schadstoffsanierung über die Entkernung bis hin zum vollständigen Abbruch – konnten die beiden Gebäude in Stuttgart-Vaihingen sicher, effizient und gesetzeskonform zurückgebaut werden. Das Projekt zeigt die umfassende Kompetenz von FLEISCHER Abbruch im Bereich Schadstoffsanierung, selektiver Rückbau und professioneller Gebäudedemontage.

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