Fachgerechter Teilabbruch eines Hauses in Waiblingen

Kategorie: Abbruch

‍Projektübersicht

Projektname: Fachgerechter Teilabbruch eines Hauses in Waiblingen
Standort: Waiblingen, Deutschland
Durchführende Firma: FLEISCHER Abbruch

Projektbeschreibung

Im Rahmen eines privaten Bauvorhabens wurde ein freistehendes Haus ein fachgerechten Teilabbruch unterzogen, bei dem die komplette obere Gebäudehälfte (Obergeschoss / Dachkonstruktion) kontrolliert zurückgebaut wurde.
Ziel des Projekts war es, die bestehende Bausubstanz im Erdgeschoss vollständig zu erhalten und für einen geplanten Neuaufbau vorzubereiten.

Der Teilabbruch erforderte eine präzise statische Planung, da tragende Bauteile gezielt getrennt und gesichert werden mussten, um die Standfestigkeit des verbleibenden Gebäudes dauerhaft zu gewährleisten.

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Ablauf der Arbeiten

1. Einrichtung und Sicherheitsmaßnahmen

• Bestandsaufnahme & Abbruchkonzept:
  Vor Beginn der Arbeiten wurde eine detaillierte Analyse der Baukonstruktion durchgeführt, inklusive Tragwerksprüfung und Definition der Abbruchgrenzen.

• Statische Sicherung:
  Alle tragenden Bauteile des Erdgeschosses wurden vor dem Rückbau entsprechend gesichert, um Setzungen oder Schäden an der verbleibenden Bausubstanz auszuschließen.
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• Baustellensicherung:
  Der Arbeitsbereich wurde vollständig abgesperrt und mit Staub-, Lärm- und Erschütterungsschutzmaßnahmen ausgestattet.

2. Fachgerechter Rückbau

• Rückbau der Dachkonstruktion:
  Demontage von Dachstuhl, Dacheindeckung, Dämmung und Dachaufbauten unter kontrollierten Bedingungen.
• Abbruch des Obergeschosses:
  Selektiver Abbruch von Wänden, Decken und tragenden Bauteilen der oberen Gebäudehälfte, abgestimmt auf die statischen Anforderungen des Bestandsgebäudes.
• Selektiver Rückbau & Materialtrennung:
  Beton, Mauerwerk, Holz und Metalle wurden sortenrein getrennt und einer fachgerechten Entsorgung bzw. Verwertung zugeführt.
• Erschütterungsarmer Abbruch:
  Der Rückbau erfolgte erschütterungsarm, um Schäden am Erdgeschoss und angrenzenden Bauwerken zu vermeiden.

3. Abschluss und Übergabe

• Nach vollständiger Demontage erfolgte eine gründliche Reinigung und Sichtprüfung des gesamten Arbeitsbereichs. Der Rückbaubereich wurde im sauberen, sicheren und für die Folgegewerke nutzbaren Zustand an den Auftraggeber übergeben.

Besondere Herausforderungen

• Teilabbruch bei gleichzeitigem Erhalt der tragenden Bestandsstruktur.
• Präzise Trennung zwischen Rückbau- und Erhaltungsbereichen.
• Hohe Anforderungen an Statik, Sicherheit und Ausführung im bewohnten Umfeld.

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Fazit

Durch eine sorgfältige Planung, präzise Ausführung und den Einsatz erfahrener Abbruchfachkräfte konnte der Teilabbruch des Hauses – Rückbau der oberen Gebäudehälfte – sicher, effizient und kontrolliert durchgeführt werden. Das Projekt zeigt die Kompetenz von FLEISCHER Abbruch im Bereich Teilabbruch, selektiver Gebäuderückbau und Bestandsumbau.

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